Ratgeber für Residenten und Neuankömmlinge
Behördengänge und Dienstleistungen auf den Balearen, ohne Fachjargon erklärt. Jeder Ratgeber nennt seine amtlichen Quellen mit Abrufdatum und verlinkt auf die Fachleute im Verzeichnis.
Allgemeine Information, ersetzt nicht die Beratung durch eine Fachperson.
- Welche Behördengänge brauche ich?Beantworten Sie ein paar Fragen und erhalten Sie Ihren persönlichen Fahrplan: in der richtigen Reihenfolge und mit amtlichen Quellen.
- Immobilienkauf auf den Balearen: Wer macht was?Was Notar, Anwalt, Makler und Gestoría tun und welche Unterlagen Sie vor der Unterschrift brauchen.
- NIE und erste Behördengänge nach der AnkunftWas die NIE ist, wie man sie beantragt, was für EU-Bürger und Briten gilt und wie Wohnsitzanmeldung und Gesundheitskarte funktionieren.
- Zahnarzt oder Physiotherapeut wählen: das Gesundheitsregister (REGCESS)Was es bedeutet, im Gesundheitsregister zu stehen, was nicht, und wie Sie es in wenigen Minuten prüfen.
- Berufskammer (colegio profesional): Mitgliedschaft prüfenSo prüfen Sie, ob ein Anwalt, Psychologe, Zahnarzt oder Physiotherapeut Kammermitglied ist, mit Links zu den amtlichen Verzeichnissen.
- Umbau und Renovierung: Genehmigungen und AnsprechpartnerWelche Arbeiten eine Genehmigung brauchen, welche nur eine Anzeige, wer entscheidet und wen Sie für welchen Teil beauftragen.
- Selbstständig oder Gesellschaft: Gestoría oder Steuerberatung?Grundlegende Unterschiede zwischen Selbstständigkeit und Sociedad limitada, und wie sich eine Gestoría von einer Steuerberatung unterscheidet.
- Wohnung mieten auf den Balearen: Vertrag, Kaution und GrundrechteWelches Gesetz gilt, wie die Kaution und ihre Hinterlegung beim IBAVI funktionieren, was Sie schriftlich festhalten sollten und was keine Wohnungsmiete ist.
- Geschäft oder Tätigkeit auf den Balearen eröffnen: Genehmigung, Anmeldung und amtliche AnlaufstellenDie vier Schritte in der richtigen Reihenfolge (Rechtsform, Lokal und Tätigkeit, steuerliche Anmeldung, Sozialversicherung) und welche amtliche Anlaufstelle zuständig ist.
- Steuerliche Ansässigkeit in Spanien für Deutsche und Briten: die 183-Tage-Regel und die AbkommenWann Sie in Spanien steuerlich ansässig sind, was die 183-Tage-Regel bedeutet, wofür das Modelo 030 dient und was die Abkommen mit Deutschland und dem Vereinigten Königreich regeln.
- Schulen, Kitas und Krippen auf den Balearen: Arten, Platz und Prüfung der ZulassungDer Unterschied zwischen öffentlichen, konzertierten und privaten Einrichtungen, wie man einen Platz beantragt und wie man prüft, ob eine Einrichtung von der Conselleria zugelassen ist.
- Hausarzt und öffentliches Gesundheitswesen auf den Balearen: Gesundheitskarte, Gesundheitszentrum und NotfälleWie man die Gesundheitskarte des IB-Salut bekommt, wie man im Gesundheitszentrum einen Termin vereinbart, was bei einem Notfall zu tun ist und wann für den Aufenthalt eine private Versicherung verlangt wird.
- Auto mit ausländischem Kennzeichen auf den Balearen ummelden: Schritte, Steuern und UnterlagenWann ummelden, in welcher Reihenfolge (ITV, Sondersteuer oder Befreiung, Kfz-Steuer, Verkehrsbehörde und Kennzeichen) und wann sich eine Gestoría lohnt.
- Modelo 210: Steuern für Ihre Immobilie als NichtansässigerWann ein Nichtansässiger mit einer Wohnung auf den Balearen das Modelo 210 abgeben muss, welche Fristen gelten, wie man vom Ausland aus einreicht und zahlt und wann ein Vertreter nötig ist.
- Erben auf den Balearen: Welches Recht gilt, wo die Erbschaftsteuer anfällt und welche Fristen laufenWelches Recht für das Erbe eines Deutschen oder Briten gilt, welche Behörde die Steuer erhebt, welche Vorteile die Balearen bieten, Fristen, Formulare, Testament und NIE der Erben.
- Glossar der Behörden- und Fachbegriffe73 Begriffe zu Behörden, Steuern und Registern, in ein bis zwei Sätzen erklärt.